FORMULES PACKS

Pack essentiel - 500€ TTC

Les fondamentaux pour une mise en vente réussie.

• Estimation professionnelle du bien

• Reportage photo de qualité

• Publicité prête à être publiée : rédaction de l’annonce et création de la fiche produit détaillée (la publication reste à votre charge)

• Mise en relation avec les partenaires : diagnostiqueur, géomètre, artisans... (tarifs préférentiels)

>> Idéal pour les propriétaires qui souhaitent gérer la vente eux-mêmes tout en valorisant leur bien.

NOS ACCOMPAGNEMENT À LA VENTE

Pack appui expert - 1500€ TTC

L'autonomie de vendre soi-même, la sécurité d'être accompagné par un professionnel diplômé.

• Tous les services du Pack Classique

• Réception, tri des appels entrants et sélection des acquéreurs (selon profil & financement) + planification des rendez-vous de visite selon vos disponibilités (les visites sont assurées par vous)

• Coaching de vente : mise en valeur du bien; gestion des objections; conseils travaux...

• Accompagnement après offre : relecture; avis stratégique; aide à la négociation/contre offre; analyse des conditions suspensives pour protéger vos intérêts...

• Validation du financement acquéreur (vérification de la simulation de financement par un courtier partenaire sur demande)

>> Un équilibre idéal entre liberté et sécurité pour réussir votre vente entre particuliers.

FORMULE À LA CARTE

Ciblez vos besoins et sélectionnez vos prestations pour  bénéficier d'un accompagnement sur mesure.

(Prix sur devis)

N'attendez plus : contactez-nous dès maintenant.

MANDAT EXCLUSIF

Sérénité totale et accompagnement jusqu'à la signature.

Honoraires adaptés à la complexité du projet : payez le juste prix !
(De 3 à 10% du prix de vente).

Bénéficiez d'un tarif dégressif si vous recommandez l'agence et qu'un mandat est signé.

Services inclus :

• Analyse complète du bien et définition précise de votre projet

• Étude comparative du marché pour déterminer un prix cohérent

• Valorisation stratégique du bien :

  - Étude de votre situation (succession, indivision, SCI...)
  - Mise en place d’une stratégie commune de mise en vente en fonction de vos intérêts

  - Estimation de la plus-value et conseils fiscaux
  - Coordination avec notaire et partenaires si besoin (architecte, géomètre expert...)

• Étude de faisabilité urbanistique :
  - Analyse du PLUi (évaluation du potentiel, optimisation foncière, analyses des contraintes réglementaires, vérification de la faisabilité du projet...)
  - Démarches menées en mairie (recherches diverses : cadastres, acte; obtention certificat de conformité)

• Accompagnement à la mise en copropriété ou division parcellaire :
  - Conseil sur la faisabilité
  - Mise en relation avec les experts nécessaires - Suivi du dossier

• Préparation à la vente :
  - Photos professionnelles
  - Conseils home staging, visuels avant/après, identifier les petits travaux utiles ou correctifs nécessaires
  - Rédaction optimisée de l’annonce
  - Gestion complète des diagnostics (anticipation des demandes notariées, mise à jour des diagnostics obligatoires...)

• Anticipation des objections potentielles pour fluidifier la vente

• Expériences en technique du bâtiment pour un regard avisé sur le bien

• Diffusion :

  - Sites immobiliers majeurs

  - Base d’acquéreurs qualifiés

• Gestion des contacts :

  - Filtrage des appels

  - Vérification de la solvabilité

• Organisation des visites avec comptes rendus réguliers

• Accompagnement complet jusqu’à la vente :

  - Négociation
  - Vérification du financement
  - Rédaction ou relecture des offres

  - Constitution du dossier notaire
  - Présence à tous les rendez-vous

  
  Avantages du mandat :

• Sécurité juridique garantie par un professionnel habilité

• Visibilité et efficacité renforcées

• Gain de temps et tranquillité d’esprit

• Un interlocuteur unique : la garantie de disponibilité et de réactivité !

>> Une stratégie de commercialisation co-construite, adaptée à votre situation et conçue pour servir au mieux vos intérêts.